Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 44 м², 169 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 4-32

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 841 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 259 AZN/m²+18%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

+18% выше оценки3 841 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 259 AZN; у этой 3 841 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 143 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 841 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR !!!Sənət:Kupça(ÇIXARIŞ)!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!EKSKLÜZİV !!!Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosuna yaxın, Melissa Park yaşayış kompleksində,yeni tikili 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 44 kv/m olan 2 otaq studio mənzil satılır. Bina premiumdur. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Bütün otaqlarının pəncərəsi tam vitrajdır. Binanın geniş həyəti, 24 saat mühafizə, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur, bütün infrastukturlara yaxın ərazidə yerləşir.Qiymət 169.000Azn. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası 1 % təşkil edir.