Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 44 м², 169 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~672 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 841 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²+19%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 841 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 841 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 841 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 Yanvar metrosuna piyada məsafədə, Melissa Park yaşayış kompleksində 1/2 otağa düzəlmə, studiya zal formatında mənzil satışa təqdim olunur! Ümumi sahəsi 44 m² olan mənzil 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil çox yaxşı vəziyyətdədir, zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunub. Bütün mebel, məişət texnikası və elektronika avadanlıqları ilə birlikdə satılır. Heç bir əlavə xərc çəkmədən dərhal köçüb rahatlıqla yaşamaq mümkündür. Binada qaz, su və işıq daimidir. Mənzilin istilik sistemi kombidir. Binanın sürətli liftləri, yeraltı avtomobil dayanacağı, həmçinin kompleksin geniş, abad və mühafizə olunan həyətyanı sahəsi mövcuddur. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var və ipoteka ilə alış üçün tam yararlıdır. Əlverişli yerləşməsi və yüksək kirayə potensialı sayəsində mənzili aylıq 600–700 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. Həm şəxsi yaşayış, həm kirayə gəliri əldə etmək, həm də investisiya üçün əlverişli təklifdir! Qiymət: 169 000 AZN. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.