Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 2-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar

472 объявления · в среднем 3 241 AZN/м²

2-комнатная квартира, 65 м², 20 Yanvar, 125 000 AZN2 комн. · 65 м² · 1/5
-17% ниже оценки
125 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 1/5Можно сразу жить1 923 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 64 м², 20 Yanvar, 200 000 AZN2 комн. · 64 м² · 4/17
Справедливая цена
5
200 000 AZN
2 комн. · 64 м² · 4/17Можно сразу жить3 125 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 42 м², 20 Yanvar, 132 000 AZN2 комн. · 42 м² · 3/5
Справедливая цена
132 000 AZN
2 комн. · 42 м² · 3/5Можно сразу жить3 143 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 57 м², 20 Yanvar, 125 000 AZN2 комн. · 57 м² · 1/5
-14% ниже оценки
125 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 1/52 193 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 51 м², 20 Yanvar, 175 000 AZN2 комн. · 51 м² · 3/3
+33% выше оценки
175 000 AZN
2 комн. · 51 м² · 3/3Можно сразу жить3 431 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Melissa Park, 175 000 AZN2 комн. · 55 м² · 14/20 · Melissa Park
-11% ниже оценки
175 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 14/20 · Melissa ParkВ ипотеку3 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 45 м², 20 Yanvar, 153 000 AZN2 комн. · 45 м² · 4/5
Справедливая цена
153 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 4/5Можно сразу жить3 400 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², 20 Yanvar, 175 000 AZN2 комн. · 50 м² · 7/20
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 7/20Можно сразу жить3 500 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 39 м², 20 Yanvar, 154 000 AZN2 комн. · 39 м² · 4/5
+16% выше оценки
154 000 AZN
2 комн. · 39 м² · 4/5От собственника3 949 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 75 м², 20 Yanvar, 259 000 AZN2 комн. · 75 м² · 14/20
Справедливая цена
2
259 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 14/20В ипотеку3 453 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Melissa Park, 165 000 AZN2 комн. · 65 м² · 7/20 · Melissa Park
-25% ниже оценки
165 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 7/20 · Melissa ParkМожно сразу жить2 538 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², 20 Yanvar, 257 000 AZN2 комн. · 100 м² · 12/17
Справедливая цена
16
257 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 12/17В ипотеку2 570 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², 20 Yanvar, 205 000 AZN2 комн. · 85 м² · 15/15
Справедливая цена
2
205 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 15/15В ипотеку2 412 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 77 м², 20 Yanvar, 187 000 AZN2 комн. · 77 м² · 5/12
-21% ниже оценки
187 000 AZN
2 комн. · 77 м² · 5/12От собственника2 429 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 241 AZN/м², типичная квартира 189 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дороже. 80% объявлений стоят от 145 000 AZN до 258 000 AZN. У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 3 241 AZN, на 18% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 308 AZN, во вторичке 2 991 AZN: разница 11%. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 241 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Новостройка
3 308 AZN/м²
на 19.9% дороже Баку
Вторичка
2 991 AZN/м²
на 8.4% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+8%
Melissa Park
3 508AZN/м²
~190 000 AZN
Avant Vista
-22%
Avant Vista
2 522AZN/м²
~182 000 AZN
Avant Park
+8%
Avant Park
3 500AZN/м²
~184 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Yasamal
+14%
Rahatlığın Məkanı Yasamal
3 700AZN/м²
~213 000 AZN
Melissa Residence
+11%
Melissa Residence
3 611AZN/м²
~235 000 AZN
Main MTK
-28%
Main MTK
2 336AZN/м²
~194 000 AZN
ASP MTK
-6%
ASP MTK
3 052AZN/м²
~204 000 AZN
Zərdabi Residence
-17%
Zərdabi Residence
2 676AZN/м²
~194 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 241 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 442 AZN/м² до 3 818 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 3 241 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 18% дороже.
В новостройке в среднем 3 308 AZN/м² (398 объявлений), во вторичке 2 991 AZN/м² (74). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.