Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 85 м², 205 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~749 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 412 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 241 AZN/m²-26%
Yasamal, 2-комн.: 3 110 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 412 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 241 AZN; у этой 2 412 AZN (-26%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 412 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Yeni YAsamalda, M.Xiyabani küçəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil satışdadır ✨ 📍 15/15 mərtəbə (mansard deyil, lift qalxır) 📐 Ümumi sahə: 85 kv.m Mənzil yaxşı təmirlidir və rahat yaşayış üçün tam uyğundur. ✔️ Qaz və çıxarış (kupça) var ✔️ İpotekaya yararlıdır ✔️ Lift son mərtəbəyə qədər qalxır ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Rahat və funksional planlaşdırma 📍 Əlverişli yerləşmə – məktəb, bağça və marketlər yaxınlıqda 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim 💰 Qiymət: 205 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın: