Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 86 м², 250 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 0-36

Если сдавать

~880 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI
Экономия
6 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
250 000 AZN
Справедливая зона
224 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 907 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.
3 238 AZN/m²-10%
Melissa Park, 2-комн.
3 360 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-комн.
3 111 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 907 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 907 AZN (-10%).

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?
1 м²
2 907 AZN
Комнат
2
Площадь
86 m²
Этаж
1 / 16
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
есть
Жилой комплекс
Melissa Park
Впервые замечено
30 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

20 Yanvar Melissa Park 2 otaqli qanuni esyali Mərtəbə 1\16 Sahəsi - 86 kv olan Sened - Kupça (Çixariş) Ətrafli məlumat ucun əlaqə saxlayin

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику