Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с мебелью у метро 20 Yanvar

321 объявление · в среднем 3 176 AZN/м²

3-комнатная квартира, 85 м², 20 Yanvar, 209 000 AZN3 комн. · 85 м² · 15/16
Справедливая цена
2
209 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 15/16В ипотеку2 459 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Melissa Park, 165 000 AZN2 комн. · 65 м² · 7/20 · Melissa Park
-25% ниже оценки
165 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 7/20 · Melissa ParkМожно сразу жить2 538 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², 20 Yanvar, 257 000 AZN2 комн. · 100 м² · 12/17
Справедливая цена
16
257 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 12/17В ипотеку2 570 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 135 м², 20 Yanvar, 330 000 AZN3 комн. · 135 м² · 19/19
Справедливая цена
330 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 19/19Можно сразу жить2 444 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 110 м², 20 Yanvar, 368 000 AZN3 комн. · 110 м² · 17/20
+28% выше оценки
368 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 17/20Можно сразу жить3 345 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 77 м², 20 Yanvar, 187 000 AZN2 комн. · 77 м² · 5/12
-21% ниже оценки
187 000 AZN
2 комн. · 77 м² · 5/12От собственника2 429 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², 20 Yanvar, 195 000 AZN2 комн. · 55 м² · 5/20
Справедливая цена
195 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 5/20В ипотеку3 545 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Melissa Park, 143 000 AZN3 комн. · 75 м² · 1/20 · Melissa Park
+35% выше оценки
2
143 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 1/20 · Melissa Park

Общая цена 295 000 AZN · Взнос 143 000 AZN · Ежемесячно 2 380 AZN · Остаток долга 152 000 AZN

Документы в порядке3 933 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 51 м², 20 Yanvar, 168 900 AZN2 комн. · 51 м² · 12/20
-11% ниже оценки
3
168 900 AZN
2 комн. · 51 м² · 12/20Можно сразу жить3 312 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 128 м², 20 Yanvar, 359 000 AZN3 комн. · 128 м² · 11/17
Справедливая цена
3
359 000 AZN
3 комн. · 128 м² · 11/17Светлая2 805 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 124 м², 20 Yanvar, 280 000 AZN3 комн. · 124 м² · 14/24
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 124 м² · 14/24Можно сразу жить2 258 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 100 м², 20 Yanvar, 250 000 AZN4 комн. · 100 м² · 4/16
-16% ниже оценки
250 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 4/16В ипотеку2 500 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 52 м², 20 Yanvar, 172 000 AZN2 комн. · 52 м² · 3/20
-12% ниже оценки
172 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 3/20Возможно, агент3 308 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 176 AZN/м², типичная квартира 235 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 15% дороже. 80% объявлений стоят от 157 000 AZN до 338 000 AZN. У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 3 176 AZN, на 15% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 182 AZN, во вторичке 2 855 AZN: разница 11%. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 176 AZN/м²
на 15.1% дороже Баку
Новостройка
3 182 AZN/м²
на 15.3% дороже Баку
Вторичка
2 855 AZN/м²
на 3.5% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.135 000 AZN4 50030 m²
2-комн.190 000 AZN3 50053 m²
3-комн.285 000 AZN2 720100 m²
4-комн.308 000 AZN2 423148 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+10%
Melissa Park
3 500AZN/м²
~197 000 AZN
Melissa Residence
+36%
Melissa Residence
4 330AZN/м²
~167 000 AZN
Main MTK
-36%
Main MTK
2 023AZN/м²
~300 000 AZN
Avant Park
+12%
Avant Park
3 565AZN/м²
~264 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Yasamal
+19%
Rahatlığın Məkanı Yasamal
3 768AZN/м²
~258 000 AZN
Zərdabi Residence
-10%
Zərdabi Residence
2 863AZN/м²
~258 000 AZN
ASP MTK
+1%
ASP MTK
3 195AZN/м²
~298 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 176 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 200 AZN/м² до 3 968 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 3 176 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 15% дороже.
2-комнатная в среднем 190 000 AZN (149 объявлений), 3-комнатная 285 000 AZN (125).
В новостройке в среднем 3 182 AZN/м² (294 объявлений), во вторичке 2 855 AZN/м² (27). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.