Тренды районов
Цены на квартиры в 20 Yanvar
Средняя ₼/м²
2 878₼/m²0.2%
Активных
5,430
Средняя по Баку
+32.8%20 Yanvar - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 5 430 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 878 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 878 ₼/m²
на 32.8% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 850 ₼/m²
на 31.5% дороже Баку
2 550 ₼/m²
на 17.7% дороже Баку
2 583 ₼/m²
на 19.2% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 612₼/m²
192 объявл.
2 комн.
3 125₼/m²
2851 объявл.
3 комн.
2 517₼/m²
2029 объявл.
4+
2 206₼/m²
358 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
16₼/m²
239 объявл.
2 комн.
12₼/m²
2773 объявл.
3 комн.
9₼/m²
974 объявл.
4+
7₼/m²
77 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.9%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 20 Yanvar средняя цена квартиры за последнюю неделю - 215 000 AZN.
В 20 Yanvar 1 м² примерно 2 878 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.0%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 20 Yanvar - 178 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 20 Yanvar - около 3.9%.