Тренды районов
Цены на квартиры в 20 Yanvar
Средняя ₼/м²
2 875₼/m²0.0%
Активных
6,241
Средняя по Баку
+32.4%20 Yanvar - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 6 241 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 875 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 875 ₼/m²
на 32.4% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 863 ₼/m²
на 31.9% дороже Баку
2 567 ₼/m²
на 18.2% дороже Баку
2 590 ₼/m²
на 19.3% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 600₼/m²
229 объявл.
2 комн.
3 120₼/m²
3227 объявл.
3 комн.
2 538₼/m²
2360 объявл.
4+
2 235₼/m²
425 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
16₼/m²
303 объявл.
2 комн.
12₼/m²
3491 объявл.
3 комн.
9₼/m²
1241 объявл.
4+
7₼/m²
117 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.9%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 20 Yanvar средняя цена квартиры за последнюю неделю - 217 000 AZN.
В 20 Yanvar 1 м² примерно 2 875 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.9%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 20 Yanvar - 178 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 20 Yanvar - около 3.9%.