Тренды районов
Цены на квартиры в 20 Yanvar
Средняя ₼/м²
2 872₼/m²0.0%
Активных
7,324
Средняя по Баку
+32.0%20 Yanvar - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 7 324 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 872 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 872 ₼/m²
на 32.0% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 890 ₼/m²
на 32.8% дороже Баку
2 583 ₼/m²
на 18.7% дороже Баку
2 600 ₼/m²
на 19.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 600₼/m²
253 объявл.
2 комн.
3 115₼/m²
3730 объявл.
3 комн.
2 540₼/m²
2831 объявл.
4+
2 255₼/m²
510 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
16₼/m²
377 объявл.
2 комн.
12₼/m²
4049 объявл.
3 комн.
9₼/m²
1653 объявл.
4+
7₼/m²
144 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 20 Yanvar средняя цена квартиры за последнюю неделю - 220 000 AZN.
В 20 Yanvar 1 м² примерно 2 872 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.8%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 20 Yanvar - 179 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 20 Yanvar - около 3.8%.