Тренды районов
Цены на квартиры в 8 Noyabr
Средняя ₼/м²
2 863₼/m²0.4%
Активных
4,796
Средняя по Баку
+31.9%8 Noyabr - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 4 796 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 863 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 863 ₼/m²
на 31.9% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 964 ₼/m²
на 36.5% дороже Баку
2 875 ₼/m²
на 32.4% дороже Баку
2 590 ₼/m²
на 19.3% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 985₼/m²
62 объявл.
2 комн.
3 112₼/m²
1560 объявл.
3 комн.
2 794₼/m²
2417 объявл.
4+
2 660₼/m²
757 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
12₼/m²
46 объявл.
2 комн.
13₼/m²
2184 объявл.
3 комн.
10₼/m²
2012 объявл.
4+
10₼/m²
213 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~1.0K ₼
Годовой доход
~12.0K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 8 Noyabr средняя цена квартиры за последнюю неделю - 315 000 AZN.
В 8 Noyabr 1 м² примерно 2 863 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.5%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 8 Noyabr - 240 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 8 Noyabr - около 3.8%.