Тренды районов
Цены на квартиры в 8 Noyabr
Средняя ₼/м²
2 850₼/m²0.0%
Активных
4,242
Средняя по Баку
+31.5%8 Noyabr - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 4 242 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 850 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 850 ₼/m²
на 31.5% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 958 ₼/m²
на 36.5% дороже Баку
2 878 ₼/m²
на 32.8% дороже Баку
2 583 ₼/m²
на 19.2% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 988₼/m²
58 объявл.
2 комн.
3 100₼/m²
1379 объявл.
3 комн.
2 768₼/m²
2148 объявл.
4+
2 651₼/m²
657 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
12₼/m²
40 объявл.
2 комн.
13₼/m²
1807 объявл.
3 комн.
10₼/m²
1622 объявл.
4+
11₼/m²
144 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~1.0K ₼
Годовой доход
~12.0K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 8 Noyabr средняя цена квартиры за последнюю неделю - 313 000 AZN.
В 8 Noyabr 1 м² примерно 2 850 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.0%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 8 Noyabr - 239 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 8 Noyabr - около 3.8%.