Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры у метро 8 Noyabr

835 объявлений · в среднем 3 041 AZN/м²

3-комнатная квартира, 155 м², 8 Noyabr, 339 000 AZN3 комн. · 155 м² · 9/19
-26% ниже оценки
339 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 9/19Документы в порядке2 187 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 75 м², 8 Noyabr, 224 000 AZN3 комн. · 75 м² · 1/9
Справедливая цена
224 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 1/9Можно сразу жить2 987 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 105 м², 8 Noyabr, 248 000 AZN3 комн. · 105 м² · 14/14
Справедливая цена
248 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 14/14От собственника2 362 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², 8 Noyabr, 325 000 AZN3 комн. · 125 м² · 6/14
Справедливая цена
325 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 6/14От собственника2 600 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 188 м², 8 Noyabr, 490 000 AZN4 комн. · 188 м² · 5/19
Справедливая цена
490 000 AZN
4 комн. · 188 м² · 5/19Можно сразу жить2 606 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 180 м², 8 Noyabr, 450 000 AZN4 комн. · 180 м² · 15/18
Справедливая цена
450 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 15/18Можно сразу жить2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², 8 Noyabr, 225 000 AZN3 комн. · 72 м² · 1/9
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 1/9Можно сразу жить3 125 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 160 м², 8 Noyabr, 440 000 AZN3 комн. · 160 м² · 5/19
Справедливая цена
440 000 AZN
3 комн. · 160 м² · 5/19В ипотеку2 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 90 м², 8 Noyabr, 260 000 AZN2 комн. · 90 м² · 5/12
Справедливая цена
260 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 5/12От собственника2 889 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 155 м², 8 Noyabr, 339 000 AZN3 комн. · 155 м² · 9/20
-15% ниже оценки
339 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 9/20В ипотеку2 187 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 171 м², 8 Noyabr, 408 000 AZN3 комн. · 171 м² · 3/18
Справедливая цена
408 000 AZN
3 комн. · 171 м² · 3/18Возможно, агент2 386 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 98 м², 8 Noyabr, 285 000 AZN3 комн. · 98 м² · 10/18
Справедливая цена
3
285 000 AZN
3 комн. · 98 м² · 10/18Можно сразу жить2 908 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 140 м², 8 Noyabr, 360 000 AZN3 комн. · 140 м² · 10/17
Справедливая цена
360 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 10/17В ипотеку2 571 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 90 м², 8 Noyabr, 265 000 AZN2 комн. · 90 м² · 8/18
Справедливая цена
2
265 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 8/18Можно сразу жить2 944 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 116 м², 8 Noyabr, 370 000 AZN3 комн. · 116 м² · 11/13
+15% выше оценки
370 000 AZN
3 комн. · 116 м² · 11/13В ипотеку3 190 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 148 м², Grand Hayat, 399 000 AZN3 комн. · 148 м² · 15/27 · Yasamal
-15% ниже оценки
399 000 AZN
3 комн. · 148 м² · 15/27 · YasamalВ ипотеку2 696 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 138 м², 8 Noyabr, 445 000 AZN3 комн. · 138 м² · 10/17
Справедливая цена
445 000 AZN
3 комн. · 138 м² · 10/17От собственника3 225 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 041 AZN/м², типичная квартира 340 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дороже. 80% объявлений стоят от 199 000 AZN до 490 000 AZN. У метро 8 Noyabr: средняя цена за м² (продажа) 3 041 AZN, на 10% дороже средней по Баку. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
Новостройка
3 049 AZN/м²
на 10.5% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.151 000 AZN3 21346 m²
2-комн.260 000 AZN3 29968 m²
3-комн.383 000 AZN2 926135 m²
4-комн.468 000 AZN2 682178 m²
5+ комн.528 000 AZN1 930278 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+9%
Grand Hayat
3 311AZN/м²
~390 000 AZN
Eleven Park
+7%
Eleven Park
3 240AZN/м²
~165 000 AZN
London Evləri
+7%
London Evləri
3 255AZN/м²
~318 000 AZN
Teymuroğlu Residence
Teymuroğlu Residence
3 029AZN/м²
~350 000 AZN
İlin Dörd Fəsli
+3%
İlin Dörd Fəsli
3 133AZN/м²
~378 000 AZN
Prestij Park
+13%
Prestij Park
3 429AZN/м²
~340 000 AZN
Gold Residence
+14%
Gold Residence
3 462AZN/м²
~277 000 AZN
Elegant Residence
+1%
Elegant Residence
3 073AZN/м²
~282 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 041 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 365 AZN/м² до 3 902 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 8 Noyabr в среднем 3 041 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 260 000 AZN (300 объявлений), 3-комнатная 383 000 AZN (353).
В новостройке в среднем 3 049 AZN/м² (760 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (75). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.