Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 160 м², 440 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~1 335 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

440 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

374 000 - 497 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 922 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 2 750 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 435 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 5 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCALİ + İPOTEKAYA YARARLİ TAM ESYALİ . Tbilisi prospekti McDonalds ile uzbeuz AZİNKO binasinda super temirli Qanuni 4 otagli menzil esyalari ile birlikde satilir Qaz isiq su daimidir İstilik sistemi kombidir Binanin muhafize xidmeti genis heyeti yeralti ve yerustu parkingi movcuddur . OFİS HAQQİ 1%