Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с охраной у метро 8 Noyabr

214 объявлений · в среднем 3 099 AZN/м²

4-комнатная квартира, 180 м², 8 Noyabr, 450 000 AZN4 комн. · 180 м² · 15/18
Справедливая цена
450 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 15/18Можно сразу жить2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 160 м², 8 Noyabr, 440 000 AZN3 комн. · 160 м² · 5/19
Справедливая цена
440 000 AZN
3 комн. · 160 м² · 5/19В ипотеку2 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 98 м², 8 Noyabr, 285 000 AZN3 комн. · 98 м² · 10/18
Справедливая цена
3
285 000 AZN
3 комн. · 98 м² · 10/18Можно сразу жить2 908 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 68 м², 8 Noyabr, 245 000 AZN2 комн. · 68 м² · 14/18
Справедливая цена
245 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 14/18От собственника3 603 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², 8 Noyabr, 429 000 AZN3 комн. · 120 м² · 19/22
Справедливая цена
429 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 19/22Можно сразу жить3 575 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 96 м², 8 Noyabr, 295 000 AZN3 комн. · 96 м² · 10/19
Справедливая цена
295 000 AZN
3 комн. · 96 м² · 10/19От собственника3 073 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 67 м², 8 Noyabr, 315 000 AZN2 комн. · 67 м² · 9/10
+34% выше оценки
7
315 000 AZN
2 комн. · 67 м² · 9/10Можно сразу жить4 701 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 126 м², 8 Noyabr, 350 000 AZN3 комн. · 126 м² · 15/18
Справедливая цена
3
350 000 AZN
3 комн. · 126 м² · 15/18Документы в порядке2 778 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 111 м², Prestij Park, 340 000 AZN2 комн. · 111 м² · 4/16 · Prestij Park
Справедливая цена
340 000 AZN
2 комн. · 111 м² · 4/16 · Prestij ParkВозможно, агент3 063 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², 8 Noyabr, 230 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/15
Справедливая цена
4
230 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/15В ипотеку3 538 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 88 м², 8 Noyabr, 308 000 AZN3 комн. · 88 м² · 4/7
+25% выше оценки
4
308 000 AZN
3 комн. · 88 м² · 4/7В ипотеку3 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 108 м², 8 Noyabr, 420 000 AZN3 комн. · 108 м² · 9/27
Справедливая цена
420 000 AZN
3 комн. · 108 м² · 9/27В ипотеку3 889 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 140 м², 8 Noyabr, 360 000 AZN3 комн. · 140 м² · 9/18
Справедливая цена
360 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 9/18Возможно, агент2 571 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 68 м², 8 Noyabr, 275 000 AZN2 комн. · 68 м² · 13/16
Справедливая цена
275 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 13/16Можно сразу жить4 044 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 099 AZN/м², типичная квартира 355 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 12% дороже. 80% объявлений стоят от 229 000 AZN до 480 000 AZN. У метро 8 Noyabr: средняя цена за м² (продажа) 3 099 AZN, на 12% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 108 AZN, во вторичке 2 529 AZN: разница 23%. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 099 AZN/м²
на 12.3% дороже Баку
Новостройка
3 108 AZN/м²
на 12.6% дороже Баку
Вторичка
2 529 AZN/м²
на 8.3% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.158 000 AZN3 12951 m²
2-комн.279 000 AZN3 26568 m²
3-комн.390 000 AZN3 000130 m²
4-комн.480 000 AZN2 667178 m²
5+ комн.780 000 AZN2 906278 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+2%
Grand Hayat
3 163AZN/м²
~385 000 AZN
Eleven Park
+5%
Eleven Park
3 255AZN/м²
~284 000 AZN
London Evləri
+18%
London Evləri
3 648AZN/м²
~334 000 AZN
Prestij Park
+9%
Prestij Park
3 365AZN/м²
~344 000 AZN
Teymuroğlu Residence
+21%
Teymuroğlu Residence
3 742AZN/м²
~245 000 AZN
Rise MTK
+12%
Rise MTK
3 462AZN/м²
~379 000 AZN
Elegant Residence
-9%
Elegant Residence
2 829AZN/м²
~340 000 AZN
AzeRoss Yaşayış Kompleksi
-6%
AzeRoss Yaşayış Kompleksi
2 900AZN/м²
~278 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 099 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 534 AZN/м² до 4 026 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 8 Noyabr в среднем 3 099 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 12% дороже.
2-комнатная в среднем 279 000 AZN (77 объявлений), 3-комнатная 390 000 AZN (98).
В новостройке в среднем 3 108 AZN/м² (211 объявлений), во вторичке 2 529 AZN/м² (3). Вторичка дешевле на 23%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.