Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 470 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 916 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

446 000 - 521 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 176 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²+7%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена3 176 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 3 176 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 483 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 176 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 21 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️TECİLİ SATILIR – GRAND HƏYAT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Tbilisi prospekti, 8 Noyabr metrosu yaxınlığı KUPÇALI ✅ | İPOTEKAYA YARARLI ✅ | ƏŞYALI ✅ Şəhərin ən premium layihələrindən biri olan Grand Həyat Yaşayış Kompleksində 27 mərtəbəli möhtəşəm binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən, radnoy 3 otaqlı, 148 m² sahəsi olan, bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir edilmiş, tam əşyalı mənzil satılır. Mənzil kupçalıdır və ipotekaya yararlıdır. 🔹 Əsas xüsusiyyətlər: • Mənzilin ümumi sahəsi: 148 m² • Otaqlar: radnoy 3 otaql geniş və işıqlı • Daimi qaz, su və işıq təminatı • Kupça var • Bahalı mebel və texnika ilə təchiz olunub 🔹 Binanın üstünlükləri: • Elit səviyyəli sakin kontingenti • Qapalı və səliqəli həyət • Mühafizə xidməti və kamera sistemi • Yeraltı parkinq, fitness zalı, qapalı hovuz • Uşaq və idman meydançaları, yaşıllıq zonaları • Yaxınlıqda: məktəblər, baxçalar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları 💰 Qiymət: • Satış qiyməti: razılaşma yolu ilə • Mənzili alıb aylıq 1500–1700 AZN aralığında kirayəyə vermək mümkündür • Ofis xidmət haqqı: 1%