Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 430 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 656 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

430 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

386 000 - 454 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 905 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²-2%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена2 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 2 905 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 420 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 2 905 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 14 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Ela TekliF...💥 📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: 8Noyabr m/s yaxın 📍 Grand Heyat Residence 🏠 Tə𝐦𝐢𝐫siz 🛠️ 3otaq 📐 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 148𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 27/14 📄 𝐒ə𝐧ə𝐝: Kupça 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 430.000 𝐀𝐳𝐍 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz