Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 430 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 187 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 415 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже
11.1% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
430 000 AZN
Справедливая зона
356 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 905 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.
2 964 AZN/m²-2%
Grand Hayat, 3-комн.
3 188 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.
2 833 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

+11% выше оценки2 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 2 905 AZN.

По выписке только 116.5 м² из 148 м² в объявлении: 31.5 м² не оформлены.

Оценка AI: 387 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?
1 м²
2 905 AZN
Комнат
3
Площадь
148 m²
Площадь по выписке
117 m²
Этаж
14 / 27
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Жилой комплекс
Grand Hayat
Впервые замечено
31 августа 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

TEMIRSIZ!!! Yasamal rayonu, Grand Hayat Residence menzil satilir. Qanuni 3 otaq. Cixarisda-116.5 kvm qeyd olunub. Qaz,su,isiq daimidir. Sirketin xidmet haqqi alici terefden 1%.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику