460 000 AZN3 172 ₼/м²
3 комн.145 м²7/27 эт.
Yasamal
Grand Hayat
Другие названия: Grand Hayat Residence
Tbilisi prospekti, 10543 200₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 1111 объявлений
~390 000₼
Средняя цена · ~110 m²
191 объявлений на рынке+40 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 47 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 8 Noyabr
На 12% выше средней по району
Среднее по району
2 855₼/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 081
Новых за 7 дней
+179
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 302 ₼/m²Доступнеепоследний этаж · 2 800 ₼/m²Разница18%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~305 000 ₼3 302 ₼/m²323 объявлений
3-комнатные~400 000 ₼3 200 ₼/m²648 объявлений
4+ комнат~490 000 ₼2 898 ₼/m²140 объявлений
Последний этаж2 800 ₼/m²27 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
38%Люкс
- Люкс ремонт38%174
- Современный ремонт36%163
- Среднее состояние17%79
- Старый ремонт3%12
- Без ремонта6%29
Фотографии 457 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 14% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 485 ₼/m²2 908 ₼/m²+20%
3-комнатные3 315 ₼/m²2 703 ₼/m²+23%
4+ комнат2 891 ₼/m²2 903 ₼/m²0%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (368)
448 000 AZN3 027 ₼/м²
4 комн.148 м²22/27 эт.
8 Noyabr
460 000 AZN3 172 ₼/м²
3 комн.145 м²7/27 эт.
8 Noyabr
489 000 AZN3 372 ₼/м²
3 комн.145 м²20/23 эт.
8 Noyabr
480 000 AZN3 243 ₼/м²
3 комн.148 м²7/27 эт.
8 Noyabr
340 000 AZN2 297 ₼/м²
3 комн.148 м²4/27 эт.
8 Noyabr
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Grand Hayat составляет 3 200 ₼/m². Типичная квартира (~110 m²) предлагается примерно за 390 000 ₼. Расчёт основан на 1111 объявлениях.
Сейчас по Grand Hayat мы отслеживаем 191 объявлений о продаже. В районе 8 Noyabr за последние 7 дней появилось 179 новых объявлений.
Цены в Grand Hayat примерно на 12% выше среднего по району 8 Noyabr. По оценке AI, 47 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 8 Noyabr оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.