470 000 AZN3 310 ₼/м²
3 комн.142 м²7/27 эт.
8 Noyabr
Grand Hayat
Другие названия: Grand Hayat Residence
Tbilisi prospekti, 10543 214₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 1327 объявлений
~390 000₼
Средняя цена · ~110 m²
309 объявлений на рынке+68 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 66 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 8 Noyabr
На 11% выше средней по району
Среднее по району
2 890₼/m²
0.9% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 348
Новых за 7 дней
+186
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 358 ₼/m²Доступнеепоследний этаж · 2 777 ₼/m²Разница21%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~298 200 ₼3 358 ₼/m²403 объявлений
3-комнатные~415 000 ₼3 200 ₼/m²751 объявлений
4+ комнат~525 000 ₼3 008 ₼/m²173 объявлений
Последний этаж2 777 ₼/m²30 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
38%Люкс
- Люкс ремонт38%62
- Современный ремонт31%51
- Среднее состояние12%20
- Старый ремонт2%3
- Без ремонта17%27
Фотографии 163 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 16% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 534 ₼/m²2 909 ₼/m²+21%
3-комнатные3 300 ₼/m²2 703 ₼/m²+22%
4+ комнат3 074 ₼/m²2 958 ₼/m²+4%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (473)
418 000 AZN3 896 ₼/м²
3 комн.107 м²9/27 эт.
8 Noyabr
460 000 AZN3 067 ₼/м²
3 комн.150 м²9/21 эт.
8 Noyabr
415 000 AZN2 804 ₼/м²
3 комн.148 м²14/27 эт.
Yasamal
310 000 AZN3 010 ₼/м²
2 комн.103 м²26/27 эт.
8 Noyabr
460 000 AZN2 840 ₼/м²
3 комн.162 м²10/24 эт.
8 Noyabr
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Grand Hayat составляет 3 214 ₼/m². Типичная квартира (~110 m²) предлагается примерно за 390 000 ₼. Расчёт основан на 1327 объявлениях.
Сейчас по Grand Hayat мы отслеживаем 309 объявлений о продаже. В районе 8 Noyabr за последние 7 дней появилось 186 новых объявлений.
Цены в Grand Hayat примерно на 11% выше среднего по району 8 Noyabr. По оценке AI, 66 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 8 Noyabr выросла примерно на 0.9%. Недельная динамика показана на графике.