347 000 AZN3 402 ₼/м²
3 комн.102 м²5/16 эт.
Yasamal
Grand Hayat
Другие названия: Grand Hayat Residence
Tbilisi prospekti, 10543 200₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 1126 объявлений
~390 000₼
Средняя цена · ~110 m²
209 объявлений на рынке+27 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 45 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 8 Noyabr
На 12% выше средней по району
Среднее по району
2 852₼/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 071
Новых за 7 дней
+153
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 302 ₼/m²Доступнеепоследний этаж · 2 800 ₼/m²Разница18%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~306 500 ₼3 302 ₼/m²326 объявлений
3-комнатные~400 000 ₼3 200 ₼/m²657 объявлений
4+ комнат~490 000 ₼2 903 ₼/m²143 объявлений
Последний этаж2 800 ₼/m²27 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
38%Люкс
- Люкс ремонт38%136
- Современный ремонт34%121
- Среднее состояние17%59
- Старый ремонт3%11
- Без ремонта8%29
Фотографии 356 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 14% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 485 ₼/m²2 908 ₼/m²+20%
3-комнатные3 313 ₼/m²2 703 ₼/m²+23%
4+ комнат2 916 ₼/m²2 903 ₼/m²0%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (349)
355 000 AZN3 381 ₼/м²
2 комн.105 м²9/27 эт.
8 Noyabr
415 000 AZN2 804 ₼/м²
3 комн.148 м²22/27 эт.
8 Noyabr
415 000 AZN2 814 ₼/м²
3 комн.148 м²22/27 эт.
8 Noyabr
320 000 AZN2 909 ₼/м²
2 комн.110 м²14/27 эт.
20 Yanvar
575 000 AZN3 194 ₼/м²
4 комн.180 м²16/26 эт.
İnşaatçılar
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Grand Hayat составляет 3 200 ₼/m². Типичная квартира (~110 m²) предлагается примерно за 390 000 ₼. Расчёт основан на 1126 объявлениях.
Сейчас по Grand Hayat мы отслеживаем 209 объявлений о продаже. В районе 8 Noyabr за последние 7 дней появилось 153 новых объявлений.
Цены в Grand Hayat примерно на 12% выше среднего по району 8 Noyabr. По оценке AI, 45 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 8 Noyabr оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.