365 000 AZN2 704 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 10/12От собственникаСветлая2 704 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняПродажа: квартиры подходящие под ипотеку у метро 8 Noyabr
438 объявлений · в среднем 3 030 AZN/м²
390 000 AZN2 216 AZN/м²
3 комн. · 176 м² (по выписке 126) · 16/17Можно сразу жить2 216 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
339 000 AZN2 187 AZN/м²
3 комн. · 155 м² · 9/19Документы в порядкеМожно сразу жить2 187 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
340 000 AZN3 178 AZN/м²
3 комн. · 107 м² · 17/27 · Grand HayatМожно сразу жить3 178 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
248 000 AZN2 362 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 14/14От собственника2 362 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
325 000 AZN2 600 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 6/14От собственника2 600 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
490 000 AZN2 606 AZN/м²
4 комн. · 188 м² · 5/19Можно сразу жить2 606 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
440 000 AZN2 750 AZN/м²
3 комн. · 160 м² · 5/19Можно сразу жить2 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
260 000 AZN2 889 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 5/12От собственникаМожно сразу жить2 889 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
408 000 AZN2 386 AZN/м²
3 комн. · 171 м² · 3/18Возможно, агентДокументы в порядке2 386 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
285 000 AZN2 908 AZN/м²
3 комн. · 98 м² · 10/18Можно сразу жить2 908 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
360 000 AZN2 571 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 10/17Можно сразу житьСветлая2 571 AZN/м² · размещено вчера
265 000 AZN2 944 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 8/18Можно сразу жить2 944 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
399 000 AZN2 696 AZN/м²
3 комн. · 148 м² · 15/27 · YasamalМожно сразу жить2 696 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
445 000 AZN3 225 AZN/м²
3 комн. · 138 м² · 10/17Возможно, агентМожно сразу жить3 225 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
355 000 AZN3 045 AZN/м²
3 комн. · 117 м² · 12/14 · NəsimiМожно сразу житьСветлая3 045 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
795 000 AZN2 641 AZN/м²
5 комн. · 301 м² · 17/21Документы в порядкеСветлая2 641 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
450 000 AZN2 727 AZN/м²
3 комн. · 165 м² · 17/19 · NəsimiМожно сразу житьСветлая2 727 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
398 000 AZN4 061 AZN/м²
3 комн. · 98 м² (по выписке 87) · 20/21Можно сразу жить4 061 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
310 000 AZN4 627 AZN/м²
2 комн. · 67 м² · 11/27 · Grand HayatМожно сразу жить4 627 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
385 000 AZN3 208 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 11/14Можно сразу жить3 208 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 030 AZN/м², типичная квартира 355 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дороже. 80% объявлений стоят от 225 000 AZN до 490 000 AZN. У метро 8 Noyabr: средняя цена за м² (продажа) 3 030 AZN, на 10% дороже средней по Баку. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 030 AZN/м²
на 9.9% дороже Баку
Новостройка
3 039 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 030 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 306 AZN/м² до 3 881 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 8 Noyabr в среднем 3 030 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 256 000 AZN (147 объявлений), 3-комнатная 380 000 AZN (212).
В новостройке в среднем 3 039 AZN/м² (418 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (20). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.