Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 165 м², 450 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 308 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

305 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 727 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+30% выше оценки2 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 727 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 346 000 AZN. Это объявление дороже на 104 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 727 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! TİBB UNİ,20 SENTYABR METRO,VİP BİNA!!! 3 OTAQ,KUPÇALI!!! Tibb Universitetinin yanında,Təzə açılacaq olan 20 Sentyabr metrosunun üstündə,ALTES Vip binasının 17-ci mərtəbəsində,sahəsi 165 kv olan,3 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal təmiri və proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Mənzilin təmirində bahalı və keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Mənzilin 2 sanuzeli və qladofka otağı var.Bina ərazinin ən keyfiyyətli binalarından sayılır.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!