Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с лифтом у метро 8 Noyabr

213 объявлений · в среднем 3 065 AZN/м²

3-комнатная квартира, 75 м², 8 Noyabr, 224 000 AZN3 комн. · 75 м² · 1/9
Справедливая цена
224 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 1/9Можно сразу жить2 987 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 180 м², 8 Noyabr, 450 000 AZN4 комн. · 180 м² · 15/18
Справедливая цена
450 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 15/18Можно сразу жить2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 72 м², 8 Noyabr, 225 000 AZN3 комн. · 72 м² · 1/9
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 1/9Можно сразу жить3 125 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 155 м², 8 Noyabr, 339 000 AZN3 комн. · 155 м² · 9/20
-15% ниже оценки
339 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 9/20В ипотеку2 187 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 98 м², 8 Noyabr, 285 000 AZN3 комн. · 98 м² · 10/18
Справедливая цена
3
285 000 AZN
3 комн. · 98 м² · 10/18Можно сразу жить2 908 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 117 м², Nəsimi, 355 000 AZN3 комн. · 117 м² · 12/14 · Nəsimi
+18% выше оценки
2
355 000 AZN
3 комн. · 117 м² · 12/14 · NəsimiВ ипотеку3 045 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
5-комнатная квартира, 301 м², 8 Noyabr, 795 000 AZN5 комн. · 301 м² · 17/21
Справедливая цена
795 000 AZN
5 комн. · 301 м² · 17/21Документы в порядке2 641 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 165 м², Nəsimi, 450 000 AZN3 комн. · 165 м² · 17/19 · Nəsimi
+30% выше оценки
450 000 AZN
3 комн. · 165 м² · 17/19 · NəsimiМожно сразу жить2 727 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², 8 Noyabr, 212 000 AZN2 комн. · 60 м² · 15/18
Справедливая цена
2
212 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 15/18В ипотеку3 533 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², 8 Noyabr, 429 000 AZN3 комн. · 120 м² · 19/22
Справедливая цена
429 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 19/22Можно сразу жить3 575 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², 8 Noyabr, 235 000 AZN2 комн. · 60 м² · 6/17
+24% выше оценки
235 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 6/17В ипотеку3 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Nəsimi, 235 000 AZN2 комн. · 60 м² · 6/17 · Nəsimi
+25% выше оценки
235 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 6/17 · NəsimiВ ипотеку3 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², 8 Noyabr, 235 000 AZN2 комн. · 60 м² · 6/17
Справедливая цена
235 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 6/17В ипотеку3 917 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 96 м², 8 Noyabr, 295 000 AZN3 комн. · 96 м² · 10/19
Справедливая цена
295 000 AZN
3 комн. · 96 м² · 10/19От собственника3 073 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 155 м², 8 Noyabr, 350 000 AZN3 комн. · 155 м² · 9/18
Справедливая цена
350 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 9/18В ипотеку2 258 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², 8 Noyabr, 220 000 AZN2 комн. · 65 м² · 8/9
Справедливая цена
220 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 8/9Документы в порядке3 385 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 51 м², Eleven Park, 165 000 AZN1 комн. · 51 м² · 8/16 · Eleven Park
Справедливая цена
165 000 AZN
1 комн. · 51 м² · 8/16 · Eleven ParkВыписка будет позже3 267 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², 8 Noyabr, 153 000 AZN2 комн. · 50 м² · 12/20
-18% ниже оценки
153 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 12/20

Условия не указаны

Можно сразу жить3 060 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², 8 Noyabr, 237 999 AZN3 комн. · 100 м² · 8/16
-19% ниже оценки
237 999 AZN
3 комн. · 100 м² · 8/16

Условия не указаны

Можно сразу жить2 380 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 47 м², 8 Noyabr, 121 000 AZN1 комн. · 47 м² · 17/17
-26% ниже оценки
121 000 AZN
1 комн. · 47 м² · 17/17Возможно, агент2 574 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 065 AZN/м², типичная квартира 310 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 11% дороже. 80% объявлений стоят от 215 000 AZN до 480 000 AZN. У метро 8 Noyabr: средняя цена за м² (продажа) 3 065 AZN, на 11% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 050 AZN, во вторичке 3 232 AZN: разница 6%. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 065 AZN/м²
на 11.1% дороже Баку
Новостройка
3 050 AZN/м²
на 10.5% дороже Баку
Вторичка
3 232 AZN/м²
на 17.1% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.162 000 AZN2 92151 m²
2-комн.260 000 AZN3 34068 m²
3-комн.356 000 AZN2 915130 m²
4-комн.480 000 AZN2 759180 m²
5+ комн.490 000 AZN1 763278 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+3%
Grand Hayat
3 159AZN/м²
~355 000 AZN
Eleven Park
+6%
Eleven Park
3 254AZN/м²
~274 000 AZN
Elegant Residence
-8%
Elegant Residence
2 829AZN/м²
~215 000 AZN
Teymuroğlu Residence
+20%
Teymuroğlu Residence
3 687AZN/м²
~247 000 AZN
AzeRoss Yaşayış Kompleksi
-5%
AzeRoss Yaşayış Kompleksi
2 900AZN/м²
~278 000 AZN
Prestij Park
+13%
Prestij Park
3 459AZN/м²
~520 000 AZN
London Evləri
-9%
London Evləri
2 795AZN/м²
~327 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 065 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 386 AZN/м² до 3 917 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 8 Noyabr в среднем 3 065 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 11% дороже.
2-комнатная в среднем 260 000 AZN (79 объявлений), 3-комнатная 356 000 AZN (86).
В новостройке в среднем 3 050 AZN/м² (199 объявлений), во вторичке 3 232 AZN/м² (14). Новостройка дешевле на 6%.