453 000 AZN2 449 AZN/м²
4 комн. · 185 м² · 4/18 · 8 NoyabrДокументы в порядкеНужен ремонт2 449 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
Teymuroğlu MTK: цены на квартиры 2026
Другие названия: Teymuroğlu Residence
Səməd Vurğun küçəsi, 183a, Bakı, NəsimiЭтажность 16 · корпусов: 2 · квартир: 336
3 179AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 115 объявлений
~280 000AZN
Средняя цена · ~92 m²
- Статус
- Сдан в 2021 году
Данные обновлены
За 30 дней: 8 новых объявлений
Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.
В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Показать выгодныеО ЖК Teymuroğlu MTK
- Документ
- Есть
- Отопление
- Центральное
- Газ
- Есть · объявлений: 7
- Высота потолков
- 3.3 m
Что пишут в объявлениях
Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.
Teymuroğlu MTK yaşayış kompleksi – şəhər mərkəzi yaxınlığında inkişaf etmiş rayonda tikilən müxtəlif planlaşdırmalı geniş mənzillərlə iki çoxmərtəbəli şık binalardır.
Yeni kompleksin yerləşməsi Teymuroğlu MTK yaşayış kompleksi Bakıda Nərimanov rayonunun Səməd Vurğun küçəsində yerləşir. Dəmir yolun və böyük sənaye müəssisələri kompleksdən uzaqda yerləşir, lakin yaxında sıx trafiklə yüklənmiş avtomobil yolu keçir.
"Teymuroğlu MTK" yaşayış kompleksi bu bölgə üçün zəruri olan zəlzələ davamlılığını təmin edən və alıcıya böyük seçimli müasir erqonomik mənzil planlaşdırmasını təklif etməyə imkan verən monolit-çərçivə texnologiyası ilə iki növbə ilə tikilməkdə olan iki on altı mərtəbəli evdən ibarətdir.
Yeni tikilinin divarları qırmızı keramik kərpicdən tikilir, ekoloji cəhətdən təhlükəsiz, uzunmüddətli istilik izolyasiyası olunur. Binaların yastı dam örtüyü var, fasadı təbii materialların tətbiqi ilə üzlənir, üst mərtəbələri çardaq üslubunda düzəldilir.
Evlər süni qəlibləmə və metal qoruyucu qılıncoynatması olan açıq şüşələnməmiş eyvanlar ilə bəzədilmişdir. Binalar öz aralarında qranitlə üzlənən iki mərtəbəli stilobat ilə birləşmişdir. Evlər təchiz olunur:
etibarlı elektrik generatoru ilə təchiz edilmiş təcili elektrik enerjisi sistemi; mərkəzi və fərdi istilik sistemləri; hər blokda iki səssiz sürətli liftlər. Binalara mərkəzi, mühəndis kommunikasiyaları, o cümlədən qaz kəməri qoşulubdur. Tikinti şirkəti tavanlarının hündürlüyü 3,3 metr olan bir, iki, üç, dörd otaqlı planlaşdırmalı mənzillər əldə etməyi təklif edir. Yeni tikilidə yaşayış sahəsi 46-178 m2 olan mənzillər layihələşdirilib, onun dəyərinə tamamlama işləri daxil deyil. Mənzillər alıcıya quraşdırılmış metal giriş qapısı və işə hazır istilik sistemi ilə təhvil verilir, mənzillər yüksək sürətli internet xətti və peyk televiziya bağlantısı ilə təmin edilir.
Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.
Продажа квартир в ЖК Teymuroğlu MTK
16 объявлений · в среднем 319 500 AZN2 выгодных
Цены по числу комнат
КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.4233 500 AZN210 000 AZN3-комн.7364 000 AZN258 000 AZN4+ комн.3570 000 AZN453 000 AZNПо объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.
Объявления
275 000 AZN3 235 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 5/16 · NərimanovВозможно, агентМожно сразу жить3 235 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 15 дн. назад
258 000 AZN2 867 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 10/18 · Teymuroğlu ResidenceДокументы в порядкеМожно сразу жить2 867 AZN/м² · размещено 16 дн. назад
259 000 AZN4 047 AZN/м²
2 комн. · 64 м² · 15/18 · Teymuroğlu Residence, Nəsimi4 047 AZN/м² · размещено 17 дн. назад
364 000 AZN2 657 AZN/м²
3 комн. · 137 м² · 16/16 · 8 NoyabrНужен ремонт2 657 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 19 дн. назадАренда квартир в ЖК Teymuroğlu MTK
1 объявление · в среднем 1 200 AZN/мес
Аренда по числу комнат, в месяц
КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.11 200 AZN/мес1 200 AZN/месПо объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.
Объявления
Тренд аренды
Цены на квартиры в ЖК Teymuroğlu MTK
Рынок района Nəsimi
На 6% выше средней по району
Среднее по району
3 000AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
4 524
Новых за 7 дней
+638
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 687 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 2 898 AZN/m²Разница27%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~249 000 AZN3 687 AZN/m²53 объявлений
3-комнатные~364 000 AZN2 898 AZN/m²49 объявлений
4+ комнат~480 000 AZN2 930 AZN/m²13 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
45%Без ремонта
- Люкс ремонт18%4
- Современный ремонт36%8
- Без ремонта45%10
Фотографии 22 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 16% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 800 AZN/m²2 967 AZN/m²+28%
3-комнатные3 013 AZN/m²2 881 AZN/m²+5%
Динамика цен продажи
Teymuroğlu MTK: частые вопросы
Средняя цена в комплексе Teymuroğlu MTK составляет 3 179 AZN/м². Типичная квартира (~92 м²) предлагается примерно за 280 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 115.
Teymuroğlu MTK находится в районе Nəsimi. Адрес: Səməd Vurğun küçəsi, 183a, Bakı. Ближайшая станция метро: 8 Noyabr (около 0,9 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 233 500 AZN (4 объявл.); 3-комнатная в среднем 364 000 AZN (7 объявл.); 4+-комнатная в среднем 570 000 AZN (3 объявл.).
Сейчас 1 объявлений об аренде, средняя аренда 1 200 AZN в месяц.
Год постройки: 2021.
Сейчас по Teymuroğlu MTK мы отслеживаем 16 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 638 новых объявлений.
Цены в Teymuroğlu MTK примерно на 6% выше среднего по району Nəsimi. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nəsimi оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.
Отзывы сообщества
Другие комплексы в этом районе (Nəsimi)
Поиск квартир здесь
- Продажа: квартиры в районе Nəsimi5 587
- Продажа: квартиры в новостройке в районе Nəsimi4 415
- Продажа: квартиры с выпиской в районе Nəsimi4 296
- Продажа: квартиры с ремонтом в районе Nəsimi4 163
- Аренда: квартиры в районе Nəsimi3 319
- Аренда: квартиры в новостройке в районе Nəsimi2 679
- Продажа: 3-комнатные квартиры в районе Nəsimi2 277
- Продажа: квартиры рядом с метро в районе Nəsimi2 224
- Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Nəsimi2 131
- Продажа: 3-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi1 805
- Продажа: квартиры с парковкой в районе Nəsimi1 600
- Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Nəsimi1 518
- Продажа: квартиры без ремонта в районе Nəsimi1 424
- Аренда: 2-комнатные квартиры в районе Nəsimi1 369
- Аренда: 3-комнатные квартиры в районе Nəsimi1 366
- Аренда: квартиры рядом с метро в районе Nəsimi1 330
- Продажа: квартиры с лифтом в районе Nəsimi1 322
- Продажа: 4-комнатные квартиры в районе Nəsimi1 303
- Продажа: квартиры с охраной в районе Nəsimi1 223
- Продажа: 4-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi1 183
- Продажа: квартиры во вторичке в районе Nəsimi1 172
- Продажа: квартиры (срочно) в районе Nəsimi1 169
- Аренда: 3-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi1 155
- Продажа: 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi1 106
Эта цена нормальная?
Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.
Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.