245 000 AZN3 828 ₼/м²
2 комн.64 м²15/18 эт.
8 Noyabr
Teymuroğlu Residence
Другие названия: Teymuroğlu MTK
Səməd Vurğun küçəsi, 183a, Bakı3 419₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 74 объявлений
~272 500₼
Средняя цена · ~91.5 m²
22 объявлений на рынке+6 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 3 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nəsimi
На 16% выше средней по району
Среднее по району
2 961₼/m²
0.9% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 421
Новых за 7 дней
+401
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 687 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 175 ₼/m²Разница16%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~247 000 ₼3 687 ₼/m²39 объявлений
3-комнатные~359 000 ₼3 179 ₼/m²29 объявлений
4+ комнат~480 000 ₼3 175 ₼/m²6 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
64%Современный
- Люкс ремонт18%2
- Современный ремонт64%7
- Среднее состояние9%1
- Без ремонта9%1
Фотографии 11 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 24% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 800 ₼/m²2 941 ₼/m²+29%
3-комнатные3 419 ₼/m²2 861 ₼/m²+20%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (1)
397 000 AZN2 856 ₼/м²
3 комн.139 м²8/16 эт.
Nərimanov
359 000 AZN3 419 ₼/м²
3 комн.105 м²4/16 эт.
8 Noyabr
249 000 AZN3 831 ₼/м²
2 комн.65 м²7/17 эт.
Доходность 4%
8 Noyabr
395 000 AZN2 883 ₼/м²
3 комн.137 м²10/18 эт.
Доходность 3%
8 Noyabr
350 000 AZN3 804 ₼/м²
3 комн.92 м²13/18 эт.
Nəsimi
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Teymuroğlu Residence составляет 3 419 ₼/m². Типичная квартира (~91.5 m²) предлагается примерно за 272 500 ₼. Расчёт основан на 74 объявлениях.
Сейчас по Teymuroğlu Residence мы отслеживаем 22 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 401 новых объявлений.
Цены в Teymuroğlu Residence примерно на 16% выше среднего по району Nəsimi. По оценке AI, 3 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nəsimi выросла примерно на 0.9%. Недельная динамика показана на графике.