540 000 AZN2 909 ₼/м²
4 комн.186 м²10/17 эт.
8 Noyabr
Teymuroğlu Residence
Другие названия: Teymuroğlu MTK
Səməd Vurğun küçəsi, 183a, Bakı3 419₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 71 объявлений
~270 000₼
Средняя цена · ~91 m²
17 объявлений на рынке+5 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 3 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nəsimi
На 16% выше средней по району
Среднее по району
2 959₼/m²
0.8% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 315
Новых за 7 дней
+516
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 682 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 175 ₼/m²Разница16%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~248 000 ₼3 682 ₼/m²38 объявлений
3-комнатные~359 000 ₼3 179 ₼/m²27 объявлений
4+ комнат~480 000 ₼3 175 ₼/m²6 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
69%Современный
- Люкс ремонт19%3
- Современный ремонт69%11
- Среднее состояние13%2
Фотографии 16 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 24% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 791 ₼/m²2 941 ₼/m²+29%
3-комнатные3 419 ₼/m²2 865 ₼/m²+19%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (3)
243 000 AZN3 738 ₼/м²
2 комн.65 м²15/18 эт.
Teymuroğlu Residence, Nəsimi
397 000 AZN2 898 ₼/м²
3 комн.137 м²9/16 эт.
Nərimanov
397 000 AZN2 898 ₼/м²
3 комн.137 м²9/16 эт.
8 Noyabr
383 600 AZN2 800 ₼/м²
3 комн.137 м²7/17 эт.
8 Noyabr
280 000 AZN2 979 ₼/м²
2 комн.94 м²13/16 эт.
Доходность 4%
8 Noyabr
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Teymuroğlu Residence составляет 3 419 ₼/m². Типичная квартира (~91 m²) предлагается примерно за 270 000 ₼. Расчёт основан на 71 объявлениях.
Сейчас по Teymuroğlu Residence мы отслеживаем 17 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 516 новых объявлений.
Цены в Teymuroğlu Residence примерно на 16% выше среднего по району Nəsimi. По оценке AI, 3 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nəsimi выросла примерно на 0.8%. Недельная динамика показана на графике.