Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teymuroğlu Residence, 85 м², 275 000 AZN

Teymuroğlu Residence, Nərimanov· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 039 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 235 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 142 AZN/m²+3%
Teymuroğlu Residence, 3-комн.: 2 898 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 142 AZN; у этой 3 235 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teymuroğlu Residence

Все

1 м²: 3 235 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Teymuroğlu Residence
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu, keçmiş "İnqilab" (indiki Akademik Həsən Əliyev) küçəsi / Səməd Vurğun küçəsi yaxınlığında, "Olimpik Star" yaxınlığında yerləşən "Teymuroğlu Residence" yaşayış kompleksində 5/16 mərtəbəsində təmirli, 3 otaqlı 85 kv-m² olan mənzil. Mənzilin açarı məndədir. Xidmət haggı 1%