Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 85 м², 310 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 013 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 647 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 647 AZN (+14%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 205 000 AZN
Остаток долга банку: 105 000 AZN
Ежемесячный платёж: 831 AZN
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

Hazır İpoteka!!! 2020-ci ilin dekabr ayından 25 illik götürülmüşdür. İllik faiz dərəcəsi 7%, aylıq ödəniş 831 manat təşkil edir. Hazırda qalıq borcu 105 000 manatdır. Sahibinə 205 000 manat ilkin ödəniş etməklə kredit götürmə qabiliyyəti olan şəxslərə öhdəliyin ötürülməsi mümkündür. Kompleks 2016-cı ildə tikilmişdir. 8 mərtəbənin 6-cı mərtəbəsidir orta blokdur. Binanın lifti Hundai markalıdır. Bina mərkəzləşdirilmiş istilik və isti su ilə təchiz edilmişdir. Komunal ödəniş aylıq 20 manatdır. Komleks 11 blokdan ibarətdir, geniş həyəti və 3 tərəfə çıxışı mövcuddur. Parklanma həyətdə pulsuzdur. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmişdir.