Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 85 м², 229 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~851 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

229 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 694 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена2 694 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 694 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 694 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

▫️ ABAD məhlədə ! DÜŞMƏ VARİANT ! Ⓜ️ Nərimanov metrosuna piyada məsafədə 📍 Kitay Restoranının yanı 🏢 Kompleks : Köhnə Tikili 🏪 Layihə: Experimental DAŞ Bina 🏙 Mərtəbə: 3/5 📐 Sahə: 85 kv 🛏 Otaq: Qanuni 3 Otaq 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🛋 Tam Əşyalı Satılır 📄 Sənəd: Çıxarış ( KUPÇA ) ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 🔑 İstənilən vaxt göstərə bilərəm. 📞 Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Whatsapp Aktivdir ✅