Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 85 м², 260 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~773 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 059 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+16% выше оценки3 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 059 AZN (-4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 059 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

Nərimanov metrosu yaxınlığında, stalinka layihəli, 3 otaqlı, mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m. 🏢 Mərtəbə: 5/3 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ Otaq: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💡 Kommunikasiya: Qaz, su, işıq daimidir ✅ Rahat və geniş planlaşdırma ✅ İşıqlı və istifadəyə yararlı otaqlar ✅ Sakit məhəllə, əlverişli infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!