Продажа: 3-комнатные квартиры у метро Nəriman Nərimanov
1 039 объявлений · в среднем 3 194 AZN/м²
315 000 AZN3 750 AZN/м²
3 комн. · 84 м² · 10/18В ипотекуМожно сразу жить3 750 AZN/м² · размещено сегодня
295 000 AZN3 278 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 2/16В ипотекуМожно сразу жить3 278 AZN/м² · размещено сегодня
529 000 AZN3 348 AZN/м²
3 комн. · 158 м² · 10/17Можно сразу жить3 348 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
373 000 AZN3 301 AZN/м²
3 комн. · 113 м² · 5/16Светлая3 301 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
298 000 AZN2 785 AZN/м²
3 комн. · 107 м² · 11/18Выписка будет позже2 785 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
309 000 AZN3 635 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 10/19Документы в порядкеВ ипотеку3 635 AZN/м² · размещено вчера
270 000 AZN3 000 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 5/17Можно сразу жить3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
289 000 AZN4 188 AZN/м²
3 комн. · 69 м² · 3/20 · City GardenМожно сразу житьСветлая4 188 AZN/м² · размещено вчера
349 000 AZN2 727 AZN/м²
3 комн. · 128 м² · 11/18 · AyBir MTK NerimanovВыписка будет позжеМожно сразу жить2 727 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
298 500 AZN2 296 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 10/19 · KosmosВ ипотекуМожно сразу жить2 296 AZN/м² · размещено вчера
298 500 AZN2 296 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 10/19 · KosmosВ ипотекуМожно сразу жить2 296 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
315 000 AZN2 423 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 10/11В ипотеку2 423 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
330 000 AZN3 402 AZN/м²
3 комн. · 97 м² · 12/14В ипотекуМожно сразу жить3 402 AZN/м² · размещено вчера
360 000 AZN3 750 AZN/м²
3 комн. · 96 м² · 12/17Можно сразу жить3 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
325 000 AZN3 250 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 7/8Выписка будет позжеНужен ремонт3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
590 000 AZN4 720 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 8/16 · Rahatlığın Məkanı GoldВ ипотекуМожно сразу жить4 720 AZN/м² · размещено вчера
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 194 AZN/м², типичная квартира 325 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дороже. 80% объявлений стоят от 220 000 AZN до 493 000 AZN. У метро Nəriman Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 194 AZN, на 16% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 263 AZN, во вторичке 3 029 AZN: разница 8%. 12% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 194 AZN/м²
на 15.8% дороже Баку
Новостройка
3 263 AZN/м²
на 18.3% дороже Баку
Вторичка
3 029 AZN/м²
на 9.8% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Жилые комплексы в этом сегменте
Kosmos
2 529AZN/м²
~304 000 AZN
City Garden
3 981AZN/м²
~337 000 AZN
Ağ Evlər Nərimanov
2 800AZN/м²
~372 000 AZN
Zümrüd Residence
3 944AZN/м²
~560 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Gold
4 117AZN/м²
~560 000 AZN
Whitestone Towers
3 701AZN/м²
~473 000 AZN
Sizin Mənzil
2 962AZN/м²
~303 000 AZN
Araz 2011 A
3 301AZN/м²
~373 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 194 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 500 AZN/м² до 4 063 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Nəriman Nərimanov в среднем 3 194 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 16% дороже.
В новостройке в среднем 3 263 AZN/м² (780 объявлений), во вторичке 3 029 AZN/м² (259). Вторичка дешевле на 8%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.