Mənzil.aiMənzil.ai

City Garden: цены на квартиры 2026

İslam Abişov küçəsi, Bakmil

Этажность 18 · корпусов: 29 · квартир: 4 000

3 947AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 394 объявлений
~350 000AZN
Средняя цена · ~86 m²
Продажа
от 226 534 AZN
89 объявлений · +35 новых за неделю
Аренда
от 899 AZN/мес
111 объявлений
Застройщик
Kristal Abşeron
Статус
Строится, сдача в 2027 году

Данные обновлены

За 30 дней: 51 новое объявление, 4 снижения цены

Последнее снижение: 3-комн., 110 м², 435 000 → 429 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК City Garden

Документ
Нет
Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 6
Плата за обслуживание
100 AZN в месяц · объявлений: 2, 50 AZN в месяц · объявлений: 2

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

City Garden расположен в районе Нариманов на улице Ислам Абишов и находится в стадии строительства с планом сдачи в 2027 году. Комплекс состоит из 29 корпусов высотой до 18 этажей с квартирами от 3 до 4 комнат площадью от 106,23 до 228,63 м². В комплексе предусмотрены центральное отопление, спортзал, школа, парк, детская площадка, кафе, супермаркет, круглосуточная охрана и генератор.

Продажа квартир в ЖК City Garden

89 объявлений · в среднем 298 000 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.14259 000 AZN226 534 AZN3-комн.30322 000 AZN269 900 AZN4+ комн.11474 000 AZN450 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 70 м², City Garden, 285 000 AZN2 комн. · 70 м² · 16/20 · Bakmil
Справедливая цена
Продажа3
1 посредник
285 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 16/20 · BakmilДокументы в порядке4 071 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 98 м², City Garden, 118 000 AZN3 комн. · 98 м² · 4/18 · Nərimanov
Справедливая цена
Продажа
118 000 AZN
3 комн. · 98 м² · 4/18 · Nərimanov

Общая цена 391 920 AZN · Взнос 118 000 AZN · Ежемесячно 3 210 AZN · Остаток долга 273 920 AZN

Выписка будет позже3 999 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 84 м², City Garden, 420 000 AZN3 комн. · 84 м² · 7/18 · Bakmil
+20% выше оценки
Продажа2
1 посредник
420 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 7/18 · Bakmil

Условия не указаны

Можно сразу жить5 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
Смотреть все объявления (89)

Планировки квартир в ЖК City Garden

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (10)

Аренда квартир в ЖК City Garden

111 объявлений · в среднем 1 294 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.91 200 AZN/мес900 AZN/мес3-комн.721 294 AZN/мес899 AZN/мес4+ комн.31 800 AZN/мес1 800 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (110)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК City Garden

Рынок района Bakmil

На 5% выше средней по району
Среднее по району
3 750AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
152
Новых за 7 дней
+25

Ценовые сегменты

Дороже всехпоследний этаж · 4 153 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 3 622 AZN/m²Разница15%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные4 000 AZN/m²
3-комнатные4 058 AZN/m²
4+ комнат3 622 AZN/m²
Последний этаж4 153 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
63%Современный
  • Люкс ремонт12%48
  • Современный ремонт63%248
  • Среднее состояние19%73
  • Без ремонта6%23

Фотографии 392 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 13% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные4 104 AZN/m²3 302 AZN/m²+24%
4+ комнат3 636 AZN/m²3 607 AZN/m²+1%

Динамика цен продажи

City Garden: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

City Garden: частые вопросы

Средняя цена в комплексе City Garden составляет 3 947 AZN/м². Типичная квартира (~86 м²) предлагается примерно за 350 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 394.
City Garden находится в районе Bakmil. Адрес: İslam Abişov küçəsi. Ближайшая станция метро: Bakmil (около 0,4 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 259 000 AZN (14 объявл.); 3-комнатная в среднем 322 000 AZN (30 объявл.); 4+-комнатная в среднем 474 000 AZN (11 объявл.).
Сейчас 111 объявлений об аренде, средняя аренда 1 294 AZN в месяц.
Застройщик: Kristal Abşeron. Год постройки: 2027.
Сейчас по City Garden мы отслеживаем 89 объявлений о продаже. В районе Bakmil за последние 7 дней появилось 25 новых объявлений.
Цены в City Garden примерно на 5% выше среднего по району Bakmil.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Bakmil оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Bakmil)

Çinar-Z MTKAzinko NərimanovВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Bakmil

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом