Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 70 м², 285 000 AZN

City Garden, м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~1 128 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 071 AZN/m²
Bakmil, 2-комн.: 3 850 AZN/m²+6%
City Garden, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 850 AZN; у этой 4 071 AZN (+6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 4 071 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Nərimanov Rayonunda, "City Garden" Kompleksində — 70 m² 2 Otaqlı Yeni Təmirdən Çıxmış Kupçalı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu (İnfrastrukturu inkişaf etmiş, şəhərin prestijli yaşayış massivində) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış kompleksi — "City Garden" (20 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 70 m² (İdeal kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 16 / 20 (Şəhərə panoramik mənzərəsi olan işıqlı yuxarı yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Yeni təmirdən çıxıb! (Əşyasız satılır, zövqlə və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, dərhal yaşayışa hazır) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (İpotekaya yararlıdır, sənədlər alqı-satqıya tam hazırdır) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: "City Garden" elitar kompleksində — məktəblərə, uşaq bağçalarına, supermarkətlərə, restoranlara və avtobus dayanacaqlarına addımlıq məsafədə 🏢 Müasir Kompleks: 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və abad həyətyanı ərazi 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: Şəhərin mərkəzinə və əsas prospektlərə rahat çıxış imkanı 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 285,000 AZN (Son qiymətdir) 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!