Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 100 м², 325 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 051 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

+15% выше оценки3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 250 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 283 000 AZN. Это объявление дороже на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

✅ Ərazi: Montin ✅ Sənəd:Müqavilə ✅ 8/7 100kv 3 otaq ✅ Əlavə üstünlüklər: Montində ŞİRVANŞAHLAR RESİDENCE yaşayış kompelksində 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Kompleks yüksək keyfiyyətli karkas və fasad işləri, sürətli sərnişin və yük liftləri, texniki su anbarı, nasos stansiyası və abad həyəti ilə təmin olunmuşdur. Təmirə yanvar ayında icazə veriləcək. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%