Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 3-комнатные квартиры в районе Nərimanov

2 830 объявлений · в среднем 3 136 AZN/м²

3-комнатная квартира, 57 м², 28 May, 176 000 AZN3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 May
Справедливая цена
3
176 000 AZN
3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 MayВыписка будет позже3 088 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 84 м², Nərimanov, 309 000 AZN3 комн. · 84 м² · 10/19
+18% выше оценки
309 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 10/19Документы в порядке3 679 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 76 м², Gənclik, 230 000 AZN3 комн. · 76 м² · 4/4 · Gənclik
Справедливая цена
230 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 4/4 · GənclikОт собственника3 026 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 108 м², 28 May, 373 000 AZN3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 May
Справедливая цена
373 000 AZN
3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 MayОт собственника3 454 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 75 м², Nərimanov, 225 000 AZN3 комн. · 75 м² · 4/5
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 4/5Можно сразу жить3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 136 AZN/м², типичная квартира 338 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. 80% объявлений стоят от 225 000 AZN до 480 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 136 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 200 AZN, во вторичке 3 000 AZN: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 754 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 136 AZN/м²
на 13.6% дороже Баку
Новостройка
3 200 AZN/м²
на 15.9% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Bakmil (метро)
3 754 AZN/м²
на 36.0% дороже Баку
28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Triumph Palace
+9%
Triumph Palace
3 427AZN/м²
~359 000 AZN
Lake City
-5%
Lake City
2 980AZN/м²
~323 000 AZN
City Garden
+26%
City Garden
3 949AZN/м²
~334 000 AZN
Zümrüd Residence
+21%
Zümrüd Residence
3 798AZN/м²
~462 000 AZN
East Park
+21%
East Park
3 783AZN/м²
~400 000 AZN
Kosmos
-19%
Kosmos
2 529AZN/м²
~304 000 AZN
Ağ Evlər Nərimanov
-11%
Ağ Evlər Nərimanov
2 800AZN/м²
~372 000 AZN
West Town
-1%
West Town
3 112AZN/м²
~249 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 136 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 492 AZN/м² до 4 046 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 136 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 14% дороже.
В новостройке в среднем 3 200 AZN/м² (2 202 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (628). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.