Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 105 м², 305 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-38 дн.

Если сдавать

~1 073 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 905 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 905 AZN (-17%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 303 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 905 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🇷🇺 Русский: 3-комнатная квартира-студия, 105 кв.м, в Баку. Черновая отделка (под маяк, без ремонта). Расположена около Восточного и Зелёного базаров, недалеко от метро «28 Мая». Отличный комплекс: подземный паркинг, рядом маркеты, магазины, аптеки, сады, школы, детский садик. Всё есть для комфортной жизни! 🏢🚇🛒🏫😊 🇦🇿 Azərbaycan: Bakıda 3 otaqlı studiya tipli mənzil, 105 kv.m. Qara tikili (təmirsiz). Şərq və Yaşıl bazarın yanında, “28 May” metrosuna yaxın. Əla kompleks: yeraltı parkinq, yaxınlıqda marketlər, mağazalar, apteklər, bağçalar, məktəblər, uşaq bağçası. Rahat yaşayış üçün hər şey var! 🏢🚇🛒🏫😊 🇬🇧 English: 3-room studio apartment, 105 sq.m, in Baku. Shell & core (no renovation). Located near Eastern and Green bazaars, close to 28 May metro station. Excellent complex: underground parking, markets, shops, pharmacies, gardens, schools, kindergarten nearby. Everything for a comfortable life! 🏢🚇🛒🏫😊