Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 105 м², 275 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~889 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+1,9%

Повышали, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 619 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-25%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 619 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 619 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 619 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİ !!! Türkiyə Səfirliyinin yanında, “STALİNKA” layihəli, 5 mərtəbəli “DAŞ” binada möhtəşəm təmirli mənzil . KUPÇA VAR. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQ + ORTA BLOK. 2 dəhlizi olan mənzilin parketi qoz ağacından yığılıb. Geniş sanitar qovşağı, hər otaqdan eyvana çıxışı və həyəti mövcuddur. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Mərkəzi İstilik Sistemi mövcuddur. Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.