Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 100 м², 260 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 136 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-26%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-16% ниже оценки2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 600 AZN (-26%).

Оценка AI: 309 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR! ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ 3 OTAQLI EV! 📍 Nəsimi rayonu, Şamil Əzizbəyov küçəsi 203 ✨ 100 m² | 3 otaq | 1-ci mərtəbə 🏡 Ümumi həyət 🚶 28 May metrosuna və 28 Mall-a 5 dəqiqəlik piyada məsafə! 📌 Şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə! 💰 Qiymət: 260 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!