Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 100 м², 245 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~944 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+2,5%

Повышали, было 239 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-30%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

-19% ниже оценки2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 450 AZN (-30%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 303 000 AZN. Это объявление дешевле на 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

28 Mayda Dilarə Əliyevada Dəmiryolu Vağzalının Düz yanında yolun kənarında olan mənzil Təcili olaraq satılır. Şəkildə gördüyünüz binadır. Yerləşməsi çox əladır. Balkonlardan baxışı Port Baku istiqamətindədir. 3 otaqdır. Kupçalıdır və ipotekaya yararlıdır. Real müştəri gəlsin endirim ala bilərik. Gələcəyə yatırım üçün fikirləşə bilərsiz. Komissiya haqqı 1% dir