Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 99 м², 335 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 186 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 384 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 384 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 3 384 AZN (-3%).

Оценка AI: 331 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 384 AZN
Комнат: 3
Площадь: 99 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🏡 28 MAY METROSUNUN YANINDA STALİNKA LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Prestijli lokasiya — Səməd Vurğun parkının qarşısı, UniBankın üstü! 🚇 28 May metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🏢 Klassik Stalin layihəli mənzil 📐 Əlavə 26 m² artırması var 📑 Artırma kupçaya salınıb 📏 Tavanın hündürlüyü 3.20 metr 📍 Şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə 🚇 Metroya, parka və şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.