Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с центральным отоплением в Баку

2 139 объявлений · в среднем 2 389 AZN/м²

3-комнатная квартира, 76 м², Binəqədi, 148 000 AZN3 комн. · 76 м² · 8/9 · Binəqədi
Справедливая цена
2
148 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 8/9 · BinəqədiОт собственника1 947 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 64 м², Neftçilər, 187 000 AZN3 комн. · 64 м² · 5/5 · Neftçilər
Справедливая цена
2
187 000 AZN
3 комн. · 64 м² · 5/5 · NeftçilərВозможно, агент2 922 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 96 м², Suraxanı, 227 000 AZN2 комн. · 96 м² · 2/9 · Suraxanı
+31% выше оценки
227 000 AZN
2 комн. · 96 м² · 2/9 · SuraxanıОт собственника2 365 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 389 AZN/м², типичная квартира 158 000 AZN. 80% объявлений стоят от 75 000 AZN до 280 000 AZN. В новостройке м² стоит 1 538 AZN, во вторичке 2 600 AZN: разница 41%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 303 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 389 AZN/м²
Новостройка
1 538 AZN/м²
на 44.3% дешевле Баку
Вторичка
2 600 AZN/м²
на 5.8% дешевле Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.75 000 AZN2 06242 m²
2-комн.128 000 AZN2 42855 m²
3-комн.180 000 AZN2 41480 m²
4-комн.240 000 AZN2 381110 m²
5+ комн.250 000 AZN2 125120 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 303 AZN/м²
на 19.7% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 937 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Nizami
2 707 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Binəqədi
2 612 AZN/м²
на 5.4% дешевле Баку
Suraxanı
2 130 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Qurtuluş 93
-41%
Qurtuluş 93
1 415AZN/м²
~82 000 AZN
İzmir Residence
+80%
İzmir Residence
4 303AZN/м²
~710 000 AZN
Belvedere Residence
+121%
Belvedere Residence
5 275AZN/м²
~949 000 AZN
Vurğun Residence
+155%
Vurğun Residence
6 098AZN/м²
~1 250 000 AZN
Renessans Palace
+82%
Renessans Palace
4 343AZN/м²
~539 000 AZN
Mirvari Park
+88%
Mirvari Park
4 503AZN/м²
~470 000 AZN
Qaraxan MTK
-25%
Qaraxan MTK
1 792AZN/м²
~215 000 AZN
Twins Art MTK Həzi Aslanov
+14%
Twins Art MTK Həzi Aslanov
2 731AZN/м²
~325 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 389 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 267 AZN/м² до 3 538 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 128 000 AZN (858 объявлений), 3-комнатная 180 000 AZN (792).
В новостройке в среднем 1 538 AZN/м² (846 объявлений), во вторичке 2 600 AZN/м² (1 293). Новостройка дешевле на 41%.