Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с техникой в Баку

946 объявлений · в среднем 3 435 AZN/м²

3-комнатная квартира, 140 м², Xətai, 610 000 AZN3 комн. · 140 м² · 15/21 · Xətai
Справедливая цена
2
610 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 15/21 · XətaiМожно сразу жить4 357 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Yasamal, 228 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/9 · Yasamal
Справедливая цена
228 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/9 · YasamalВ ипотеку3 508 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Yasamal, 210 000 AZN3 комн. · 85 м² · 1/4 · Yasamal
Справедливая цена
210 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 1/4 · YasamalВ ипотеку2 471 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 126 м², Delmar Residence, 272 000 AZN4 комн. · 126 м² · 1/3 · Xəzər
Справедливая цена
272 000 AZN
4 комн. · 126 м² · 1/3 · XəzərМожно сразу жить2 159 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 88 м², 20 Yanvar, 215 000 AZN3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 Yanvar
Справедливая цена
2
215 000 AZN
3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 YanvarВ ипотеку2 443 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 147 м², Yasamal, 315 000 AZN4 комн. · 147 м² · 18/22 · Yasamal
+21% выше оценки
315 000 AZN
4 комн. · 147 м² · 18/22 · YasamalМожно сразу жить2 143 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 76 м², Suraxanı, 169 000 AZN2 комн. · 76 м² · 2/4 · Suraxanı
Справедливая цена
2
169 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 2/4 · SuraxanıВ ипотеку2 224 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 435 AZN/м², типичная квартира 308 000 AZN. 80% объявлений стоят от 154 000 AZN до 650 000 AZN. В новостройке м² стоит 3 526 AZN, во вторичке 2 914 AZN: разница 21%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 303 AZN. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 435 AZN/м²
Новостройка
3 526 AZN/м²
на 27.8% дороже Баку
Вторичка
2 914 AZN/м²
на 5.6% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.185 000 AZN4 16745 m²
2-комн.238 000 AZN3 67365 m²
3-комн.350 000 AZN3 200108 m²
4-комн.550 000 AZN2 945176 m²
5+ комн.720 000 AZN3 084250 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 303 AZN/м²
на 19.7% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 937 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Nizami
2 707 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Binəqədi
2 612 AZN/м²
на 5.4% дешевле Баку
Suraxanı
2 130 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+26%
Grand Hayat
4 318AZN/м²
~310 000 AZN
Melissa Park
+4%
Melissa Park
3 560AZN/м²
~177 000 AZN
Emerald Palace
-70%
Emerald Palace
1 045AZN/м²
~494 000 AZN
Whitestone Towers
+27%
Whitestone Towers
4 370AZN/м²
~555 000 AZN
Lake City
+15%
Lake City
3 967AZN/м²
~238 000 AZN
Panorama Park
-5%
Panorama Park
3 253AZN/м²
~179 000 AZN
Renessans Palace
+49%
Renessans Palace
5 129AZN/м²
~640 000 AZN
Marina Village
+64%
Marina Village
5 619AZN/м²
~332 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 435 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 143 AZN/м² до 5 000 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 238 000 AZN (353 объявлений), 3-комнатная 350 000 AZN (367).
В новостройке в среднем 3 526 AZN/м² (798 объявлений), во вторичке 2 914 AZN/м² (148). Вторичка дешевле на 21%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.