Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 108 м², 434 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 25-48 дн.

Если сдавать

~1 196 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

434 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

33.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

434 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 011 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 882 AZN/m²+39%
BCR Olimpik, 3-комн.: 2 564 AZN/m²+56%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

434 000 AZN

+33% выше оценки4 011 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 882 AZN; у этой 4 011 AZN (+39%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 326 000 AZN. Это объявление дороже на 108 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 4 011 AZN
Комнат: 3
Площадь: 108 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Короглу · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 **Bakı şəhəri, Baku City Residence Olimpik** Mənzil haqqında - Ümumi sahə: 108.2 m² - Planlaşdırma: 2+1 Studio - Tam təmirli, müasir dizayn - Çıxarış (kupça) mövcuddur - İpoteka ilə satışa yararlıdır Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilməklə təmir olunub. Türkiyədən birbaşa sifariş edilmiş Premium markalı yumşaq mebellər, mətbəx mebeli, keyfiyyətli döşəmə, böyük vitraj pəncərələr, müasir işıqlandırma, santexnika, məişət texnikası və bütün interyer aksesuarları ilə birlikdə satılır. - Geniş, yaşıllıqla əhatə olunmuş və abadlaşdırılmış həyət; - 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik; - Sakit və ailəvi yaşayış mühiti; - Uşaq oyun və idman meydançaları; - Gəzinti və istirahət zonaları; - Yeraltı qaraj və geniş açıq parklanma Heydər Əliyev prospektinin yaxınlığında, Xəlil Rza Ulutürk küçəsində yerləşir. Ətrafında aptek, idman zalı, kofeşoplar, restoranlar, Bazarstore və digər marketlər, avtobus dayanacaqları, ASAN Xidmət və DOST Agentliyi mövcuddur. - Koroğlu metrosuna təxminən 15 dəqiqə; - Şəhər mərkəzinə avtomobillə təxminən 15–20 dəqiqə; - Heydər Əliyev prospektinə rahat çıxış. **Keyfiyyətli təmir, əlverişli yerləşmə və rahat yaşayış şəraiti – hamısı bir mənzildə!** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.