Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 117 м², 299 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~881 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-5,4%

Снижали 1 раз, было 316 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 556 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 915 AZN/m²-12%
BCR Olimpik, 3-комн.: 2 564 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена2 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 915 AZN; у этой 2 556 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 556 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Короглу, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Продается 3-комнатная квартира в жилом комплексе Baku City Residence Olimpik рядом с метро Короглу. . Расположена на 4-м этаже 16-этажного дома. Общая площадь — 117 кв.м. «Под маяк». Очень удобное месторасположение — рядом метро, магазины, супермаркеты, школы, парк и вся необходимая инфраструктура. Идеальный вариант для комфортного проживания. ________________________________________ Baku City Residence Olimpik yaşayış kompleksində, Koroğlu metrosunun yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satilir. 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Sahəsi 117 kv.m-dir. Təmirsiz. Yerləşmə yeri çox əlverişlidir — metro, marketlər, supermarketlər, məktəb, park və bütün lazımi infrastruktur yaxınlıqdadır. Rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. (Табриз)