Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 110 м², 338 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~962 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+13%

Повышали, было 299 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

338 000 AZN

Справедливая зона

331 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 073 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+4%
Lake City, 3-комн.: 3 073 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

338 000 AZN

Справедливая цена3 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 073 AZN (+4%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 368 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 073 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Лифт
С мебелью

EKSKLÜZİV TƏKLİF Heydər Əliyev prospekti LAKE CİTY yaşayış Kompleksində Gözəl mənzərəsi olan, təmirli 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin baxışı prospektə və gölə baxır.Mənzil əşyalı satılır.Binada qaz var.Kupça yaxın zamanlarda veriləcək.Böyük yeraltı dayanacaq və binada 3 sürətli Kone lift mövcuddur.Ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.WhatsApp da Aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%