Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 146 м², 410 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~911 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+14,3%

Повышали, было 358 680 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 437 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 801 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 902 AZN/m²-3%
BCR Olimpik, 3-комн.: 2 564 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена2 801 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 902 AZN; у этой 2 801 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 388 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 2 801 AZN
Комнат: 3
Площадь: 146 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

*TƏCİLİ DƏYƏRLƏNDİRMƏYƏ TƏLƏSİN!!! *PREMİUM KOMPLEKS “BAKU CİTY RESİDENCE OLİMPİK” *QANUNİ 3 OTAQ (4 otaq elemek mumkundu) NERİMANOV r-nu Heydər Əliyev prospekti Təmirə təhvil verilib! Qaz/Su/İşıq var Şirkət dəyərindən ucuz -Sərbəst planlama • Fitness mərkəzi • Qapalı hovuz • SPA • Ağıllı Yaşayış Kompleksi • Konsyerj • 24/7 canlı mühafizə və video-müşahidə • Uşaq meydançası • Velosiped zolağı • Futbol meydançası • Ağıllı kompleks sistemi( Üz tanıma sistemi; QR code) 2 mərtəbəli yeraltı Avtodayanacaq: • Liftlər: 3 “KONE” markalı 2 ədəd sərnişin və 1 ədəd yük lifti • Fasad: ventilyasiya olunan keramoqranit üzlüklü fasad, Alufar şirkətinə məxsus, alüminium profilli, izosistemli, 2 qat vitraj pəncərələr OFİS XİDMƏT HAQQI 1%