Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 146 м², 409 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 25-51

Если сдавать

~1 235 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

409 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

409 000 AZN

Справедливая зона

334 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 794 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-5%
BCR Olimpik, 3-комн.: 2 564 AZN/m²+9%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

409 000 AZN

Справедливая цена2 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 794 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 382 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 2 794 AZN
Комнат: 3
Площадь: 146 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! . PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ – BAKU CITY RESIDENCE OLİMPİK Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti Qanuni 3 otaqlı mənzil Çıxarış (Kupça) var İpotekaya yararlıdır Təmirə təhvil verilib Qaz, su, işıq tam təmin olunub Şirkətin cari satış qiymətindən daha sərfəli təklif Sərbəst planlama imkanı . Kompleks sakinlərinin istifadəsinə: Qapalı hovuz Fitness və SPA mərkəzi Konsyerj xidməti 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi Uşaq oyun meydançası Velosiped zolağı Futbol meydançası Ağıllı yaşayış sistemi Üz tanıma texnologiyası QR kodla giriş sistemi . 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq KONE markalı 3 sürətli lift 2 sərnişin lifti 1 yük lifti . Premium fasad həlli: Ventilyasiya olunan keramoqranit üzlük ALUFAR alüminium profilli izosistem İkiqat vitraj pəncərələr . Komfort, təhlükəsizlik və prestiji bir arada təqdim edən ideal yaşayış seçimi! . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. . Ofis xidmət haqqı: 1%