Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 146 м², 380 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~1 178 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

343 000 - 440 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 596 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-12%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена2 596 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 596 AZN (-12%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 392 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 596 AZN
Комнат: 3
Площадь: 146 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Koroğlu metrosuna yaxın | Asan xidmətin arxası “ Baku City Residence Olimpik “ lahiyəsi 16/6 mərtəbəsi | 146.4 m² | 3 otaq | 2 eyvan | 2 s/q Mənzilin ideal - itkisiz lahiyəsi var. 4 otağa da düzəldə bilərsiniz Mənzil günçıxan tərəfə baxır Binada yaşayış var | Qaz verilib Sənəd müqavilədir.Lakin binada ÇIXARIŞ var Binanın qapalı qorunan geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkinqi, elektromobillər üçün şarj məntəqəsi, , uşaq oyun meydançası, idman meydançası, qapalı hovuz. sürətli "KONE" markalı liftləri var Real alıcı ilə yalnız yerində razılaşmaq olar !!! Xidmət haqqı – 1 % Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin