Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 146 м², 380 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-41 дн.

Если сдавать

~1 086 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

380 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

357 000 - 443 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 596 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 956 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 152 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена2 596 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 956 AZN; у этой 2 596 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 400 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 596 AZN
Комнат: 3
Площадь: 146 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! . Nərimanov rayonunda, Heydər Əliyev prospektində yerləşən Baku City Residence yaşayış kompleksində mənzil təcili satışa təqdim olunur. Mənzil podmayak vəziyyətindədir və yeni sahibinə öz zövqünə uyğun fərdi dizayn və təmir həyata keçirmək imkanı yaradır. Qanuni 3 otaqdan ibarət olan mənzildə sərbəst planlaşdırma mümkündür. Binada çıxarış (kupça) mövcuddur. Alqı-satqı zamanı mövcud çıxarış yeni mülkiyyətçinin adına rəsmiləşdirilərək təqdim olunacaq. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1 %