Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 147 м², 379 900 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~1 106 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

379 900 AZN

Справедливая зона

334 000 - 428 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 584 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

379 900 AZN

Справедливая цена2 584 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 584 AZN (-12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 381 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 584 AZN
Комнат: 3
Площадь: 147 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov Rayonu KOROGLU metrosu Baku City Residence yaşayiş Kompleksi Ünvan Heydər Əliyev pr -Mərtəbə 6/16 -Otag sayı 3 - 3 otaq Sənət Müqavilə Təmirsiz Real Aliciya endirim olunacaq Xidmət haqqi 1% təşkil edir Etraflı məlumat üçün əlaqə saxlayıb maraqlana bilərsiniz.