Mənzil.aiMənzil.ai

BCR Olimpik: цены на квартиры 2026

Другие названия: Baku City Residence Olimpik

Heydər Əliyev prospekti 189, Koroğlu

Этажность 16 · корпусов: 8 · квартир: 784

2 749AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 255 объявлений
~295 000AZN
Средняя цена · ~108.5 m²
Продажа
от 204 900 AZN
62 объявления · +13 новых за неделю
Аренда
от 1 200 AZN/мес
2 объявления
Застройщик
Baku City Residence
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 23 новых объявления, 4 снижения цены

Последнее снижение: 4-комн., 173 м², 406 000 → 399 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК BCR Olimpik

Отопление
Автономное · объявлений: 3
Газ
Есть · объявлений: 4
Плата за обслуживание
125 AZN в месяц · объявлений: 2
Лифты
Kone (продавцов: 10)

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

BCR Olimpik расположен в районе Низами по адресу проспект Гейдара Алиева 189 и строится с планируемым вводом в 2024 году. Комплекс включает восемь корпусов высотой до 16 этажей и предлагает квартиры от двух до четырех комнат площадью от 108,2 до 176,5 м². В инфраструктуру входят спортзал, детская площадка, супермаркет, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, генератор и подземная парковка.

Продажа квартир в ЖК BCR Olimpik

62 объявления · в среднем 354 500 AZN2 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.3230 000 AZN212 000 AZN2-комн.20288 500 AZN204 900 AZN3-комн.11380 000 AZN299 000 AZN4+ комн.14430 000 AZN399 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 72 м², BCR Olimpik, 258 000 AZN2 комн. · 72 м² · 3/16 · Koroğlu
+29% выше оценки
Продажа
258 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 3/16 · KoroğluОт собственника3 608 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 117 м², BCR Olimpik, 359 000 AZN2 комн. · 117 м² · 7/14 · Koroğlu
Справедливая цена
Продажа
2 посредника
359 000 AZN
2 комн. · 117 м² · 7/14 · KoroğluВыписка будет позже3 068 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
Смотреть все объявления (62)

Планировки квартир в ЖК BCR Olimpik

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (12)

Аренда квартир в ЖК BCR Olimpik

2 объявления · в среднем 1 225 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.21 225 AZN/мес1 200 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (2)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК BCR Olimpik

Рынок района Koroğlu

На 8% ниже средней по району
Среднее по району
2 988AZN/m²
0.2% · за 4 недели
Объявлений в районе
681
Новых за 7 дней
+102

Ценовые сегменты

Дороже всехпоследний этаж · 3 100 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 2 523 AZN/m²Разница23%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные2 900 AZN/m²
2-комнатные2 867 AZN/m²
3-комнатные2 564 AZN/m²
4+ комнат2 523 AZN/m²
Последний этаж3 100 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
49%Современный
  • Люкс ремонт3%2
  • Современный ремонт49%34
  • Среднее состояние9%6
  • Без ремонта39%27

Фотографии 69 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 25% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 480 AZN/m²2 715 AZN/m²+28%
3-комнатные3 203 AZN/m²2 495 AZN/m²+28%
4+ комнат2 959 AZN/m²2 499 AZN/m²+18%

Динамика цен продажи

BCR Olimpik: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

BCR Olimpik: частые вопросы

Средняя цена в комплексе BCR Olimpik составляет 2 749 AZN/м². Типичная квартира (~108.5 м²) предлагается примерно за 295 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 255.
BCR Olimpik находится в районе Koroğlu. Адрес: Heydər Əliyev prospekti 189. Ближайшая станция метро: Koroğlu (около 0,9 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 230 000 AZN (3 объявл.); 2-комнатная в среднем 288 500 AZN (20 объявл.); 3-комнатная в среднем 380 000 AZN (11 объявл.); 4+-комнатная в среднем 430 000 AZN (14 объявл.).
Сейчас 2 объявлений об аренде, средняя аренда 1 225 AZN в месяц.
Застройщик: Baku City Residence. Год постройки: 2024.
Сейчас по BCR Olimpik мы отслеживаем 62 объявлений о продаже. В районе Koroğlu за последние 7 дней появилось 102 новых объявлений.
Цены в BCR Olimpik примерно на 8% ниже среднего по району Koroğlu. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Koroğlu оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Koroğlu)

Lake CityВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Koroğlu

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом