Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 117 м², 293 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 26-48

Если сдавать

~1 037 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

293 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

293 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 343 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 350 AZN/m²-25%
BCR Olimpik, 2-комн.: 2 867 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

293 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 350 AZN; у этой 2 500 AZN (-25%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 315 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 117 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 2 otaqlı yeni tikili – Nərimanov r., Baku City Residence Olimpik 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Baku City Residence Olimpik 🏗 MTK: Baku City Residence 🛗 Mərtəbə: 8 / 16 📐 Sahə: 117.2 m² 🚪 Otaq sayı: 2 (rahatlıqla 3 otağa düzələ bilər) 📄 Sənəd: Müqavilə (kupça üçün müraciət olunub – tezliklə veriləcək) 🔧 Təmir: Yoxdur (təmirsiz vəziyyətdə) 💧 Hamam / Tualet: Ayrıdır 🌇 Mənzil haqqında: * Qanuni 2 otaqlı, geniş planlı və 3 otağa düzəlməsi mümkündür * Təmirsiz – istədiyiniz dizayna uyğun təmir etmək imkanı * Sayğaclar quraşdırılıb, lakin hələ ödəniş olunmayıb * Böyük Şor gölünə və Heydər Əliyev prospektinə panoram mənzərə * Hamam və tualet ayrıdır * Keyfiyyətli inşaat – VIP səviyyəli yaşayış kompleksi 🏢 Bina və yerləşmə: * Baku City Residence Olimpik – müasir memarlığa malik kompleks * Koroğlu və Nərimanov metrolarına yaxın məsafədə * 4 əsas magistrala rahat çıxış * Kompleks 9 hektarlıq ərazini əhatə edir * Təhlükəsiz həyət, mühafizə, liftlər və yeraltı parkinq sistemi 🏡 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir!