Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 117 м², 345 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 26-48

Если сдавать

~967 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+17,7%

Повышали, было 293 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

356 000 - 458 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 944 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 465 AZN/m²-15%
BCR Olimpik, 2-комн.: 2 851 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 433 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

-15% ниже оценки2 944 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 465 AZN; у этой 2 944 AZN (-15%).

Оценка AI: 407 000 AZN. Это объявление дешевле на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 2 944 AZN
Комнат: 2
Площадь: 117 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“Baku City Residence Olimpik” yaşayış kompleksində yerləşir 117.2 m2-lik 2 otaqlı mənzil satılır. Layihədə qaz, su və işıq təmin edilib. • Qapalı həyət • Hündür tavan (3,30 m) • 2 mərtəbəli yeraltı parkinq • 24/7 mühafizə xidməti • Hər blokda 3 lift: 2 sərnişin 1 yükdaşıyan • WorldClass fitnes mərkəzi, 25 metrlik qapalı hovuz,