Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 117 м², 292 500 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 23 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 24-35

Если сдавать

~1 035 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

292 500 AZN

Справедливая зона

241 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²-25%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

292 500 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 2 500 AZN (-25%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 117 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏙️ Baku City Residence yaşayış kompleksində premium mənzil satışda! 📍 Koroğlu metrosunun yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. 🏡 Mənzil haqqında: ▪️ 2 otaq ▪️ 1Ci işıqla rahat 3 otağa çevirmək imkanı ▪️ Geniş və işıqlı otaqlar ✨ Üstünlükləri: ▪️ Premium yaşayış kompleksi ▪️ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik ▪️ Sürətli liftlər ▪️ Geniş həyət və parking ▪️ Metroya və əsas yollara yaxınlıq 💼 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.