Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 117 м², 370 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 24-35

Если сдавать

~1 104 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

300 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 162 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена3 162 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 3 162 AZN (-5%).

Оценка AI: 348 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 162 AZN
Комнат: 2
Площадь: 117 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxla. Bina: Baku City Residence — Olimp Otaq: Qanuni 2 otaq Sahə: 117 kv.m Mərtəbə: 16/10 Eyvan: 2 ədəd Çamaşır otağı: Var Kompleks: Geniş həyət, yeraltı və yerüstü parkinq Qiymət: 370.000 AZN