Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 109 м², 285 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 29 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 128 дн., обычно 24-35

Если сдавать

~1 135 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 615 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 2 615 AZN (-22%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 109 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏙️ Baku City Residence yaşayış kompleksində premium mənzil satışda! 📍 Koroğlu metrosunun yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. 🏡 Mənzil haqqında: ▪️ qanuni 2 otaq ( 3 otağa rahat çevirmək olur ) ▪️ Geniş və işıqlı otaqlar ▪️ Müasir interyer dizaynı ✨ Üstünlükləri: ▪️ Premium yaşayış kompleksi ▪️ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik ▪️ Sürətli liftlər ▪️ Geniş həyət və parking ▪️ Metroya və əsas yollara yaxınlıq 💼 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.