Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 117 м², 310 580 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 26-48

Если сдавать

~1 284 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

310 580 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

8 420 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 580 AZN

Справедливая зона

286 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²-21%
BCR Olimpik, 2-комн.: 2 867 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 580 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 2 650 AZN (-21%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 420 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 117 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

*TƏCİLİ DƏYƏRLƏNDİRMƏYƏ TƏLƏSİN!!! *PREMİUM KOMPLEKS “BAKU CİTY RESİDENCE OLİMPİK” *QANUNİ 2 OTAQ (3 otaq elemek mumkundu) NERİMANOV r-nu Heydər Əliyev prospekti Təmirə təhvil verilib! Qaz/Su/İşıq var Şirkət dəyərindən ucuz -Sərbəst planlama • Fitness mərkəzi • Qapalı hovuz • SPA • Ağıllı Yaşayış Kompleksi • Konsyerj • 24/7 canlı mühafizə və video-müşahidə • Uşaq meydançası • Velosiped zolağı • Futbol meydançası • Ağıllı kompleks sistemi( Üz tanıma sistemi; QR code) 2 mərtəbəli yeraltı Avtodayanacaq: • Liftlər: 3 “KONE” markalı 2 ədəd sərnişin və 1 ədəd yük lifti • Fasad: ventilyasiya olunan keramoqranit üzlüklü fasad, Alufar şirkətinə məxsus, alüminium profilli, izosistemli, 2 qat vitraj pəncərələr OFİS XİDMƏT HAQQI 1%